Conciergerie Airbnb à Marseille: les 3 meilleures agences
C’est la deuxième ville de France, la plus ancienne et le premier port, rien de moins! Plaque tournante des influences méditerranéennes, Marseille, la Porte de l’Orient, accueille étudiants, touristes et cultures dans un creuset baigné de soleil. Résultat, beaucoup de demandes côté nuitées, avec une affluence énorme l’été en particulier.
© mcveja via Flickr – CC BY 2.0
La location courte durée se porte bien (l’activité fin 2021 est supérieure à celle d’avant la pandémie), notamment en France, qui reste la première destination touristique mondiale même durant la crise. Les réservations ont évolué avec ce nouveau contexte, et impliquent davantage de visiteurs locaux ou de clients en télétravail. Airbnb, leader dans ce domaine (qui comprend aussi Abritel, Booking, Tripadvisor…), héberge plus de 5500 annonces pour des logements à Marseille (prix moyen un peu en-dessous de 80€/nuit).
Le marché des conciergeries Airbnb –ces structures qui proposent de s’occuper du bien, avec des services à la carte ou une gestion de A à Z– est, de fait, toujours florissant. On en dénombrerait plus de 500 à l’échelle du pays. Notre rédaction a cherché, analysé et évalué les différentes agences sur la base d’une multitude de critères importants tels que les tarifs, le professionnalisme, la disponibilité, l’éventail de services… Découvrez ci-dessous notre sélection, avec les trois meilleures conciergeries Airbnb à Marseille.
GuestReady
GuestReady fait partie des leaders mondiaux du domaine. Un gage de confiance en apparence… et qui se confirme avec l’agence de Marseille: les équipes connaissent parfaitement la ville, ce qui profite aussi bien à l’hôte qu’au voyageur. Réactivité et fiabilité sont également au programme, nécessaires pour “amener l’hôtel chez le particulier” comme le souhaite GuestReady. Un autre leitmotiv, c’est le professionnalisme à tous les niveaux: photographies pour la création de l’annonce, algorithme pour la tarification ajustable des nuitées, linge haut de gamme, ménage pro, communication 24/7, assurance… tout est en mode premium. En ce qui concerne les formules tout-inclus proposées aux propriétaires, la commission va de 10% hors taxes pour la moyenne durée à 20% HT pour la location courte durée (à partir de, selon les caractéristiques du logement). Il existe aussi une option de gestion en ligne, à partir de 10% HT, mais qui ne comprend donc pas l’état des lieux en personne, l’accueil des voyageurs ni l’entretien/maintenance.
France Room
On aime le concept de cette agence immobilière marseillaise qui propose à la fois de la gestion de colocation et de la conciergerie BnB. Pour cette dernière, le service est d’une très grande réactivité et d’une disponibilité remarquable. efficace et d’une proximité qui met en confiance. “Les soucis sont pour nous et les loyers pour vous”, comme le vante France Room: la gestion multiplateforme est tout-en-un. La commission à partir de 20% (plus de 200 sites internationaux) inclut tout le package classique (étude du marché, création de l’annonce, gestion du calendrier et des réservations, conciergerie voyageurs 7 jours sur 7, ménage…), associé à une efficacité et une proximité “locale” qui distinguent France Room.
Croceo
Une conciergerie née à Marseille qui gère des biens dans la région. Croceo, c’est la simplicité au service de l’efficacité. L’équipe est attentive et disponible, et le service rapide et dynamique. Pour ce qui est de la commission, c’est à partir de 20% hors taxes, pour une gestion tout inclus sans engagement de durée. On y retrouve les prestations telles que création de l’annonce, optimisation du calendrier, ménage pro, assistance 24/7, check-in/check-out, maintenance… ainsi que quelques petits plus: un bon (jusqu’à 100€) pour la déco intérieure, l’intendance du logement (comme la réception d’une livraison, l’installation Internet) ou encore le dépose bagage et les transferts pour les voyageurs. Outre la location courte durée, Croceo conseille également les propriétaires sur le bail mobilité.
